Отдыхали в ЖК «Морская симфония». Нам всё понравилось. Дом новый, ремонты свежие, развитая инфраструктура, большинство квартир в нем сдаётся, так что выбрать квартиру не сложно. Выбрали на ЦИАН агента Владимира, так как у него представлено много объектов в этом ЖК, и есть в других хороших местах Сочи, цены стандартные. Выбрали квартиру, связались с Владимиром, он прислал цены на свободные месяцы и предложил ещё пару более выгодных аналогичных вариантов. Согласовали вариант, отправили паспорт для заключения договора, через 15 минут прислали договор, и мы забронировали. Для решения дальнейших вопросов нам выделили менеджера Аллу, милая и внимательная девушка. В день заезда с нами связались и Владимир, и Алла, написали, что ожидают нас, квартира подготовлена, дали инструкции по заселению. Приехали, заселились, оплатили. Поэтапно все четко и понятно.
По проживанию: полотенца, постельное белье есть, с собой везти не надо, халатов и тапочек нет. Выпить чашечку чая сразу не получится, чая, сахара, соли, салфеток нет, надо будет спуститься вниз в магазин или заказать доставку. К морю надо перейти улицу Ленина, наземных переходов рядом нет, ближайшие подземные находятся на расстоянии 400 м, потом ещё метров 500 по прямой до моря.
Конечно, есть нюансы, но не в личностном отношении к ребятам и их работе, а вообще к данной сфере услуг.
Почитав негативные отзывы, была некоторая обеспокоенность.
Первый нюанс юридический. Оценив риски с нашей стороны и со стороны агентов, понимаешь, что риски последних несоизмеримо выше. Можно своими недовольствами и требованиями устроить Армагеддон, но это приведет к разрушению и не имеет смысла, только если вы не конкурент. Если вы не готовы доверять, то построить отношения не получится, лучше отказаться от аренды и выбрать номер в санатории, отеле, либо иметь личного юриста. Сделайте скриншоты объявления, где прописаны условия, на которые вы соглашаетесь, так как после вашего заселения объявление снимается с показа, а в договоре подробного описания объекта нет.
Второй нюанс – приватность. Всё общение происходит посредством переписки, личного контакта практически нет, для кого-то это плюс, для кого-то минус. Кодовый замок в квартиру обеспечивает доступность входа в ваше отсутствие определенного круга лиц, но в гостиницах также. На этажах работают видеокамеры, внизу консьерж, территория закрытая, только для проживающих. Брать ценные вещи с собой при уходе либо оставлять решает каждый сам.
Третий нюанс – финансовый. В объявлении финансовые вопросы четко не описываются, они обсуждаются на этапе подписания договора. Надо понимать, что помимо суммы за бронирование (в дальнейшем засчитывается как аванс), суммы за аренду есть ещё сумма залога (страховой депозит). Последний элемент является существенным, в дальнейшем из него удерживаются суммы за клининг (генеральную уборку) при выезде и ЖКУ (электроэнергия, вода).