Добрый день. МФЦ и росреестр договоры не составляют. Там у вас запросят уже готовый договор. Это может сделать юрист, риэлтор, нотариус. Все, что перечислили выше в ДКП надо прописать и обязательно прописать что будет, если покупатели не выполнят в срок условия договора. Согласна с ответом выше и в данном случае порекомендовала бы вам существенный задаток до момента, когда покупатель будет готов оплатить всю сумму. Потому что обратно играть будет возможно только через суды.