| 🔷 Средняя цена продажи: | 45 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 130,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 27 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 63 млн руб. |
Уютный дом, который словно утопает в зелени у подножия гор. Незабываемый панорамный вид на вершины гор Аибга. Добраться до этого уголка рая не составит проблем отличные подъездные пути и новая дорога сделают ваше путешествие комфортным, а вечернее освещение добавит романтики. В доме просторные спальни, комнаты для гостей, гостинная с камином, зона отдыха ( СПА). Для более подробной информации звоните пишите по номеру в объявлении!
Планировка участка: Отличная планировка участка позволяет комфортно разместить на 9 сотках земли: - Дом 360 кв/м; - Дизайнерская беседка с зоной барбекю; - Крытая парковка на 3 автомобиля; - Хозяйственный дом (гостевой); - Дизайнерская дровница; - Ландшафтный дизайн, озеленение; - Архитектурная подсветка; - Автополив; - уличный туалет. Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты. Планировка дома: Много естественного света, комфортное пространство. 1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, гостиная. обеденная зона,санузел. 2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом. 3 этаж: спальня, кабинет с зоной отдыха. Высота потолков 3 м. Конструктив: Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов; отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м.; опорная стена стоит на коренных породах; монолитно-каркасный дом стоит на 9ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 3,5 м.); плита дома с гидроизоляцией 500мм; двойное армирование всех перекрытий; керамзитовый блок, утеплитель 100мм.; Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160; Крыша - натуральная черепица BRASS. Бассейн: 3м х 6м, глубина 1,5м; чаша залита из технологического бетона, двойное армирование, на 4х сваях; внешнее утепление. Внутренняя отделка мозайка с эпоксидной затиркой. Освещение, подогрев, противоток, гейзер, полностью автоматизирован. Водоотвод: По всему участку осуществлён трёх уровневый водоотвод - 1й основание участка и опорной стены с дренажной системой с двумя колодцами (при залповых ливнях, незаменимая вещь!); 2й между основанием и газоном дренажная система для грунтовых вод; 3й разуклонка по всей площади участка с ходом воды в ливнёвку. Водосток с крыши уходит под землю. Напольное покрытие двора - керамогранит. Коммуникации: - Газ - подземное подключение, заведён в дом, подключён; - Электричество - 15 Кв.; - Водоснабжение- центральное и скважина 100м.; - Канализация центральная. По всем вопросам обращайтесь по телефону.
